Cederbourgsgatan 8

I vacker 1930-talsfastighet väntar ett elegant hem med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har varsamt renoverats med omsorg om husets ursprung, där vacker fiskbensparkett, spegeldörrar, djupa fönsternischer och tidstypiska detaljer samspelar med smakfulla färgval. Här bor ni i en välmående förening med god ekonomi och stabila hyresintäkter från sina lokaler. Bredband ingår i avgiften och alldeles runt hörnet finns såväl närservice som utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Cederbourgsgatan 8, -ett minst sagt svårslaget läge! På kort gångavstånd finns Korsvägens kommunikationer, Evenemangsområdets upplevelser, Avenyns puls och flera mysiga restaurangstråk. Världskulturmuseet ligger mitt emot huset, och det är även nära till Lisebergs södra entré. Runt hörnet bjuder Bageriet Sol in till en spontan fika eller en helgfrukost, och man kan också köpa med sig dagsfärskt bröd som doftar lika ljuvligt som det smakar. Näckrosdammen, bara ett stenkast bort, är en lummig oas mitt i stadspulsen med fina promenadstråk och bänkar att slå sig ner på.

Välkommen till ett hem med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en härlig känsla av rymd. Den fina fiskbensparketten, den öppna spisen (ej i bruk) och fönster i motsatta väderstreck ger bostaden både karaktär och ljus. Nyligen renoverade ytskikt i omsorgsfullt valda kulörer samspelar fint med lägenhetens tidstypiska detaljer. Här bor ni dessutom i en välmående förening med god ekonomi och en fastighet i fint skick. Föreningens lokaler ger goda hyresintäkter och bidrar till en trygg och långsiktig förvaltning.

ENTRÈ

En hel våning upp i det vackra trapphuset, bakom en säkerhetsdörr, väntar 72 välplanerade kvadratmeter med tidstypisk charm och fina originaldetaljer. Redan i hallen möts vi av den vackra fiskbensparketten och ljusa väggar som ger ett välkomnande första intryck. Härifrån fördelas hemmets rum på ett naturligt sätt, med köket till höger och badrummet till vänster. Längre in öppnar bostaden upp sig mot sovrummet, matsalen och det generösa vardagsrummet. Förvaringen är fint löst med en inbyggd garderob bakom en vacker spegeldörr i original, en av de många detaljer som ger lägenheten dess särskilda karaktär.

KÖK

Det rymliga sällskapsköket är en naturlig samlingsplats i hemmet, med generösa ytor för såväl matlagning som långa middagar i gott sällskap. Den vita köksinredningen möter en ljusgrå bänkskiva och vitt kakel, medan den vackra tapeten Pomona från Midbec ger rummet en varm och ombonad karaktär. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med höga överskåp och ett charmigt, bevarat kallskafferi. På motsatt sida finns ytterligare skåp och skafferi samt kyl och frys. Intill de höga fönstren, med fin utsikt över gården, finns gott om plats för ett stort matbord. Här sitter man gärna länge, med grönskan utanför och dagsljuset som fyller rummet. För den som har behov av ytterligare ett sovrum erbjuder kökets generösa yta även möjlighet att dela av en del av rummet och skapa ett mindre sovrum.

MATSAL

Den inre hallen är ett fint exempel på den genomtänkta planlösning som kännetecknar 1920- och 1930-talens borgerliga hem. Här finns ett naturligt rum för middagar och umgänge, med gott om plats för ett stort matbord där många kan samlas. I ena hörnet står den vackra öppna spisen, som även om den inte längre är i bruk ger rummet en alldeles särskild charm och karaktär. Väggarna går i en ljus varmgrå ton och den vackra fiskbensparketten löper tröskelfritt vidare in i vardagsrummet, vilket skapar ett fint samband mellan de båda sällskapsrummen.

VARDAGSRUM

Takhöjden om cirka 2,70 meter kommer verkligen till sin rätt här, där de höga fönstren och djupa fönsternischerna ger rummet ett vackert ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Väggarnas färgsättning återkommer från matsalen och bildar tillsammans med fiskbensparkettens varma cognacsfärg och de vita listerna och snickerierna en harmonisk helhet. En tidlös färgsättning som låter rummets fina proportioner och tidstypiska detaljer tala för sig själva.

SOVRUM

Från matsalen nås det rymliga sovrummet, en lugn och rofylld del av hemmet med grönskan alldeles utanför fönstren. Härifrån öppnar man upp balkongen och låter ljuset och luften strömma in, samtidigt som det skyddade läget ger en behaglig känsla av avskildhet. Den vackra fiskbensparketten återkommer även här och väggarnas ljusa, mjuka kulör bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter med tre garderober och en inbyggd klädkammare. Här är det enkelt att hålla ordning och låta sovrummet vara just den stillsamma plats man önskar.

BADRUM

Det helkaklade badrummet nås från hallen. Till vänster bakom en vacker spegeldörr hittar vi det ljusa badrummet. Vitt kakel på väggarna kombineras med vita plattor på golvet. Duschhörn och handdukstork finns, och en väl tilltagen badrumsmöbel med vitt porslin. En stor spegel förstorar rummet och maximerar utnyttjandet av ytan. En kombinerad tvättmaskin finns som ett bra komplement till föreningens tvättstuga.

ÖVRIGT

Föreningen har en tvättstuga i källaren som inrymmer två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Lägenheten är registrerad som två rum och kök.