Västra Storgatan 16

Välkommen till Västra Storgatan 16 i Rydaholm – en fastighet med stora möjligheter!

Nu finns chansen att förvärva en mångsidig fastighet som erbjuder både bostäder och verksamhetsmöjligheter. Fastigheten består av två rymliga lägenheter om cirka 165 kvm respektive 81 kvm, perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera eget boende med en extra hyresintäkt. I byggnaden finns dessutom en tidigare affärslokal som öppnar upp för många användningsområden – kontor, ateljé, butik eller annan verksamhet – bara fantasin sätter gränser. Fastigheten värms upp med bergvärme – en energieffektiv och driftsäker uppvärmningslösning som bidrar till låga driftkostnader. Huset är dessutom besiktigat! Tågstationen ligger på bekvämt avstånd och ger smidig pendling mot både Växjö och Värnamo. Vilket gör läget attraktivt för den som vill bo och arbeta på olika orter. Ett utmärkt tillfälle för den som ser värdet i flexibilitet och framtida potential.

Missa inte chansen att förvärva en fastighet med så här stor potential. Varmt välkommen att boka din visning!

I hyreshuset finns det 2 stycken lägenheter & en lokal varav,

Lägenhet 1, andra våningen & tredje våningen. 165 kvm. (65 kvm plan 2 & 100 kvm plan 3)

Kök med matplats. Utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn samt kyl & frys. Klinkergolv.

Sovrum 1. Plats för enkelsäng och utgång till balkong.

Badrum 1. Plastmatta på golv. Utrustat med WC, dusch samt tvättställ.

Allrum med parkettgolv. Utgång till överbyggd balkong.

Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. (f.d kök, rör finns kvar under golv)

Badrum 2. Klinker och kakel. Utrustat med WC, tvättställ samt dusch och tvättmaskin och torktumlare. (utrymmet vid duschen är i behov av renovering innan användning)

Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Utgång till balkong.

Badrum med plastmatta. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ.

Kök med matplats. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys samt diskmaskin.

Vardagsrum i två rum. (möjligt att göra ytterligare sovrum)

Toalett. Utrustat med med WC samt tvättställ.

Tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Torkrum finns i anslutning till tvättstugan.

Fristående carport, med plats för 3 bilar.

Växthus/vinterträdgård. Med plats för stort matbord.

Tidigare var det 3 lägenheter i byggnaden, detta hade gått att ändra igen då VA-ledningar finns kvar i ett av rummet på 3dje plan.

Fiber via Värnamo energi. 2 anslutningar finns i fastigheten, både till lägenhet 1 och till lokalen.

Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.

Smålands rydaholms stationssamhälle i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-27, Senast ändrad: 2025-02-26)