Byavägen 19

Här erbjuds ett mycket välvårdat 1,5-planshus i naturskönt läge med närhet till Vindelälven – en tillgång för dig som uppskattar jakt, fiske och friluftsliv. De rymliga garagen ger plats för flera och större fordon, maskiner och skapar intressanta möjligheter att kombinera boende med verksamhet.

Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt boende med ett naturskönt läge där rymd, möjligheter och närheten till Vindelälven står i fokus. Här erbjuds en charmig 1,5-plansvilla i mycket fint skick, omgiven av grönskande natur, öppna ytor och en rofylld miljö.

Fastigheten har en härlig lantlig karaktär med generösa markytor, gräsytor och skog alldeles inpå knuten. Närheten till Vindelälven ger fina möjligheter för dig som uppskattar fiske, natur och ett aktivt friluftsliv. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha naturupplevelser och fritidsaktiviteter nära till hands.

Bostadshuset är mycket välvårdat och i fint skick, med en tilltalande exteriör och en trivsam känsla. Ett hem att trivas i, både till vardags och som utgångspunkt för ett aktivt liv på landet.

En av fastighetens verkliga tillgångar är de stora och rymliga garagebyggnaderna. Här finns mycket goda möjligheter för den som behöver plats för flera och även större fordon, såsom husbil, släp, skoter, fyrhjuling eller andra fordon och maskiner. De generösa utrymmena öppnar även upp för möjlighet att bedriva någon form av verksamhet eller affärsrörelse, exempelvis inom fordon, maskiner, hantverk, förvaring eller annan verksamhet där stora lokaler och goda uppställningsytor är en fördel. För den som har en företagsidé kan fastigheten därmed erbjuda en intressant kombination av bostad, garage och verksamhetsmöjligheter. Verksamhetens omfattning och användning behöver naturligtvis bedömas utifrån gällande regler och eventuella tillstånd.

De stora ytorna runt fastigheten ger dessutom gott om plats för parkering, uppställning och olika fritidsintressen. Här finns en flexibilitet som är svår att hitta på en traditionell villafastighet.

Ett mycket välskött boende med stora möjligheter – oavsett om du söker ett trivsamt hem, gott om plats för dina fordon och fritidsintressen eller en fastighet där boende kan kombineras med verksamhet. Lägg därtill närheten till Vindelälven och den natursköna omgivningen, så får du en fastighet med många användningsområden.

Entréplan: Hall, ekonomidel med access till garaget, pannrum och utgång till baksidan. Tvättstugan som en genomfart in till en öppen planlösning med vardagsrum, allrum/matsbordsdel samt kök, sovrum, badrum med dusch, sovrum och en större hall med trappen upp till övervåningen. Där kommer vi upp till en hall, vardagsrum, sovrum, sovrum WC med badkar och en garderob/förrådsrum.

För kännedom är en del av garaget i huset omgjord till kontor och de 2 rummen uppe är omgjorda till ett stort rum som avviker från planritningarna.

Generösa parkerings- och uppställningsmöjligheter med gott om plats för större fordon, flera personbilar samt fritidsfordon som skotrar och fyrhjulingar samt en grusad infart.

På baksidan finns en altan som delvis är inglasad, vilket ger möjlighet att förlänga utesäsongen och njuta av uteplatsen under större del av året. Tomten erbjuder även gräsytor.

Stort garage med två elportar på gjuten platta med brunn. Varmgarage till största delen och värms upp med luftvärmepump. Finns även en vedpanna. En del av garaget är kallt.

Mindre kallgarage med förråd i samma byggnad på grus.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Vormsele är en mindre och naturskönt belägen by i Lycksele kommun, i hjärtat av Västerbottens inland. Området präglas av den vackra Vindelälvens dalgång, omgivande skogsmarker och en lugn, lantlig miljö med gott om möjligheter till friluftsliv. Här finns fina förutsättningar för den som uppskattar jakt, fiske, bär- och svampplockning samt ett aktivt liv nära naturen.

Bebyggelsen är gles och området erbjuder en rofylld miljö med stora naturområden runt knuten. Samtidigt finns flera samhällen och städer inom rimligt bilavstånd. Rusksele ligger cirka 15 km bort och erbjuder lokal service, medan Malå och Norsjö nås på ungefär 40–45 km. Lycksele, som är den närmaste större centralorten med ett bredare utbud av handel, service, vård och annan samhällsservice, ligger cirka 50–60 km från Vormsele. Lycksele har flygplats med avgångar till flera orter i Sverige.

För den som behöver ta sig till större städer ligger Skellefteå och Umeå lite längre bort, men går att komma till med bil eller buss för exempelvis arbete, större inköp, sjukhus, utbildning och annan regional service.

Avstånd till närliggande orter och städer

Vormsele passar den som söker ett lugnt och naturnära boende med stora möjligheter till rekreation och friluftsliv, men som samtidigt vill ha tillgång till serviceorter och större städer inom räckhåll. Kombinationen av Vindelälvens älvlandskap, skog och småskalig bymiljö ger området en genuin känsla av Västerbottens inland.

Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART NYTTJA DET OMRÅDE SOM PÅ KARTAN BETECKNAS LITT.A - VÄG